Situé dans le très prisé secteur C de Brossard, ce spacieux et moderne condo de deux chambres est à seulement 5 minutes de la station REM! Ce condo impeccablement entretenu offre un plan à aire ouverte avec un salon aux hauts plafonds cathédrale qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. L'intérieur, moderne et élégant, respire le raffinement. Rénové récemment, il comprend une toiture neuve, gage de tranquillité d'esprit et rehaussant sa valeur.
Bienvenue dans ce condo lumineux et élégant situé dans le très recherché secteur C de Brossard. Avec son aménagement spacieux et son décor moderne, ce condo est idéal pour un confort optimal et pour recevoir des invités. Profitez des après-midi ensoleillés ou des soirées paisibles sur le grand balcon privé. De plus, le condo comprend deux places de stationnement intérieures, un atout rare dans le secteur, pour votre tranquillité d'esprit au quotidien. Bénéficiant d'un emplacement de choix, à quelques minutes du Quartier DiX30, du stationnement de l'échangeur Chevrier et des autoroutes I-10 et I-30, cette propriété se trouve également à moins de 5 minutes de la station REM, offrant un accès facile et rapide au centre-ville de Montréal. Autre avantage majeur: l'immeuble bien géré vous assure une vie paisible et sécuritaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un condo clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés et les mieux situés de Brossard: moderne, fonctionnel et idéalement situé!
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Luminaires, climatiseur mural, télécommande pour porte de garage électrique, échangeur d'air, hotte de cuisine, stores, chauffe-eau, 2 places de stationnement intérieures. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Effets personnels du locataire. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7 x 5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 14.6 x 12.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 13.7 x 9.1 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 9.5 x 7.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.5 x 11.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.4 x 8.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.4 x 7.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 5 x 3 P | 2ième étage | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2700 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1843 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 246 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Transport en commun |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Téléphone: 514-891-2025
nancyanglehartcourtier@gmail.com
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6