Description

Bienvenue dans votre nouveau condo luxueux et spacieux au 24e étage avec une vue imprenable, beaucoup de lumière naturelle, un balcon et la commodité d'un walk-in! Le bâtiment offre une gamme d'équipements tels qu'un centre de remise en forme entièrement équipé, une piscine sur le toit et des salles communes. Inclus Stationnement et casier. L'emplacement est imbattable avec un accès direct à la station REM, vous emmenant au centre-ville en seulement 15 minutes! De plus, il est idéalement situé à côté des autoroutes 10 et 30 et à distance de marche du Dix 30, Walmart, Ikea, Canadian Tire, Adonis et plus encore.

Pré-location: 1. Sous réserve d'une lettre d'emploi ou d'une preuve de revenu. 2.Conditionnel à la vérification du rapport de solvabilité du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et au consentement de vérifier les habitudes de paiement avec les références précédentes du propriétaire. 3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit d'effectuer une vérification indépendante des antécédents de crédit et de paiement auprès de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ). 4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit être fournie avant la signature du bail. 5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du compte d'Hydro-Québec transféré. 6. Le locataire doit lire et accepter les statuts et règlements de l'immeuble. 7. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat. 8.Le bail du Québec sera en francais.

Pendant le bail: 9. Animaux permit 10. Le locataire ne doit pas utiliser, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale, et ne doit permettre à personne de le faire dans toute partie intérieure des locaux, des aires communes ou de la propriété dont ils font partie. 11. Pas d'Airbnb ou de sous-location similaire à court terme. Toute activité de ce type sera considérée comme une violation répudiatoire du bail 12. Le locataire sera responsable de payer toute pénalité due à son non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété. 13. Le locataire sera également responsable du paiement des frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques. 14. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.

Fin de bail: 15. À la fin de la durée de location, l'unité doit être retournée dans le même état qu'au moment de la location, ce qui comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état général de l'unité. 16. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de tous les locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 24 à 48 heures sera donné. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente pendant la durée du bail.