5220 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2V

$2,350,000 | 527 MC

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1962
MLS: 19571864

Description

Belle opportunité d'acheter un immeuble polyvalent d'environ 5 673 pi² au coeur du Mile End. Le rez-de-chaussée est idéal pour une clinique, des bureaux ou un usage communautaire ; les étages supérieurs peuvent être transformés en deux ou plusieurs logements avec un fort potentiel locatif ou Airbnb (sous réserve de la réglementation). Situé à deux pas des avenues Bernard et Van Horne, il offre une excellente visibilité, une circulation piétonnière et un excellent accès aux transports en commun. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Immeuble polyvalent de premier ordre d'environ 5 500 pi² au coeur du Mile End. Le rez-de-chaussée est idéal pour une clinique, des bureaux ou un usage communautaire ; les étages supérieurs peuvent être transformés en deux ou plusieurs logements avec un fort potentiel locatif ou Airbnb (sous réserve de la réglementation). Situé à deux pas des avenues Bernard et Van Horne, il offre une excellente visibilité, une circulation piétonnière et un excellent accès aux transports en commun. Une opportunité rare hors marché dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

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EXCLUSION
Les effets personnel du locataire

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	4273 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 51354 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1692 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

Kevin Chaim

Khaly Niang

Samuel Benizri

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