Salle familiale
Salle à manger
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Balcon
Balcon
Autre
Cuisine
Cuisine
PASAGEWAY
Autre
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de lavage
Entrée extérieure
Ascenseur
Autre
Salle d'exercice
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Piscine
Piscine
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Garage
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5000 Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont, QC H1T

$540,000 | 78.4 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2014
  • MLS: 10580503

Description

**Charmante unité ultra lumineuse avec vue sur le golf** Ce condo de 2 chambres à coucher comprend un walk-in, un vaste balcon privé avec vue sur le golf et une salle de bain complète avec bain et douche séparés. Profitez des piscines intérieure et extérieure, de 2 salles de sport, d'un stationnement intérieur privé et d'un espace de rangement supplémentaire, sans parler de la terrasse commune sur le toit! Idéalement situé dans le complexe Cité-Nature du quartier prisé Cité Jardin, près des parcs, du transport en commun et de nombreuses commodités. Une occasion rare de vivre dans un emplacement de choix en tout confort et sécurité!

Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir un magnifique condo de 2 chambres à coucher avec stationnement intérieur, dans le complexe d'habitation Cité-Nature situé en plein coeur de Cité Jardin, l'un des quartiers les plus prisés de Rosemont. Il s'agit d'une trouvaille rare qui allie la tranquillité des vues sur le golf à la commodité de la vie urbaine. Avec son intérieur spacieux, ses équipements pensés pour votre confort, et son emplacement qui offre le meilleur des deux mondes, ce condo est véritablement un bien d'exception.

Dès que vous franchirez la porte de ce condo plein de charme, vous serez immédiatement frappé par l'atmosphère agréable et accueillante qui y règne. Les 2 chambres sont bien proportionnées et offrent amplement d'espace. L'une d'elles comprend un pratique et généreux walk-in, l'autre un garde-robe. Le balcon privé, donnant sur le golf verdoyant, deviendra sans aucun doute votre endroit préféré pour vous détendre.

Ce condo ne se limite pas seulement à l'espace intérieur - l'immeuble propose une gamme d'équipements conçus pour améliorer votre qualité de vie. Profitez des piscines intérieure et extérieure, idéales pour les journées chaudes d'été ou pour une baignade toute l'année. Si vous êtes adepte de la forme physique, vous apprécierez les deux salles de sport entièrement équipées mises à disposition des résidents.

Le stationnement n'est jamais un problème, avec un espace de stationnement intérieur privé et sécurisé inclus, offrant à la fois commodité et tranquillité d'esprit.

L'une des caractéristiques des plus appréciables de ce projet de condos est la superbe terrasse sur le toit. Il s'agit d'un espace idyllique pour la détente, les rassemblements sociaux, ou tout simplement pour se laisser imprégner par la beauté des lieux. Cette retraite en plein air est une extension de votre maison, offrant un havre de paix loin du tumulte quotidien.

Cité Jardin est un secteur très recherché de Rosemont, connu pour ses rues charmantes bordées d'arbres et son ambiance de communauté soudée. Que vous soyez amateur de nature, passionné de gastronomie, ou que vous appréciiez un accès facile à tout ce que la ville a à offrir, cet emplacement est imbattable.

Vous êtes à quelques minutes seulement des parcs vibrants, des sentiers de promenade et des espaces verts qui invitent aux activités de plein air, qu'il s'agisse d'une promenade tranquille ou d'une journée de détente en famille ou entre amis.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs stations de métro et de bus à proximité, rendant vos déplacements dans le reste de Montréal rapides et pratiques.

À qui la chance?

Veuillez noter qu'un nouveau certificat de localisation a été commandé. De plus, à la demande du vendeur, toute offre doit être accompagnée d'une lettre de préapprobation hypothécaire et/ou preuve de fonds.

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INCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideau et luminaire (sauf luminaire de la salle à diner.)
EXCLUSION
Luminaire de la salle à diner.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 8.9 x 3.47 M AU Bois
Hall d'entrée 4.35 x 1.0 M AU Bois
Chambre à coucher principale 2.74 x 4.87 M AU Bois
Chambre à coucher 2.28 x 2.59 M AU Bois
Salle de bains 3.38 x 2.53 M AU Céramique
Penderie (Walk-in) 1.61 x 1.30 M AU Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5363 / année
Taxes municipales (2025) $ 2958 / année
Taxes scolaires (2026) $ 362 / année
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Entrer en contact

Téléphone: 514-891-2025
nancyanglehartcourtier@gmail.com

Info bureau

1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6

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