425 Rue Roger Pilon, Dollard-des-Ormeaux, QC H9G2S1    $2,650/M

Bienvenue dans ce spacieux condo idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dollard-des-Ormeaux. Cette unité de coin lumineuse bénéficie d'une fenestration abondante offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le condo a des chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, deux salles de bains complètes, une salle de lavage indépendante. Deux balcons privés permettent de profiter de l'extérieur. L'unité inclut un garage intérieur chauffé et un espace de rangement. Les électroménagers, inclus dans le bail, sont le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle.

Bienvenue dans ce condo de belle superficie, idéalement
situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de
Dollard-des-Ormeaux. Cette unité de coin lumineuse et
accueillante bénéficie d'une fenestration supplémentaire
offrant une abondance de lumière naturelle.
Le condo comprend des chambres de bonnes dimensions, dont
une chambre principale avec salle de bains attenante,
offrant confort et intimité. Il a deux salles de bains
complètes et une salle de lavage indépendante. Profitez
également de l'extérieur grâce à deux balcons privés.
L'unité comprend un garage intérieur chauffé ainsi qu'un
espace de rangement.

Les électroménagers inclus sont : réfrigérateur, cuisinière
et lave-vaisselle.
Une laveuse et une sécheuse sont également présentes dans
l'unité et peuvent être laissées sur place, sans être
incluses dans le bail.

Situé au coeur de Dollard-des-Ormeaux, à proximité de :

* Accès rapide aux autoroutes 40 et 13
* Centre commercial Fairview Pointe-Claire
* Le REM (station Fairview--Pointe-Claire)
* Transport en commun
* Épiceries, pharmacies et services essentiels
* Restaurants et cafés
* Plusieurs parcs et espaces verts
* Centres culturels et communautaires
* Plusieurs écoles primaires et secondaires à proximité


La promesse de location est conditionnelle à l'examen et à
la satisfaction du locateur à l'égard des documents soumis
et de la vérification du dossier.
Le locataire accepte de fournir une preuve d'emploi ainsi
qu'une preuve de capacité de paiement.
Toute promesse de location doit être accompagnée d'un
rapport de crédit récent.
Le logement est strictement non-fumeur (incluant toute
forme de fumée). Il est également interdit d'y cultiver du
cannabis.
La location à court terme ainsi que la sous-location sont
interdites.
Avant l'occupation, le locataire doit souscrire une
assurance habitation-locataire avec responsabilité civile
de 200 000 $ et en fournir une copie au locateur
annuellement.
Une preuve de transfert des services d'Hydro-Québec doit
être remise au locateur avant l'occupation.
Le locataire s'engage à remettre le logement dans le même
état que celui dans lequel il l'a reçu au début de la
location, sous réserve de l'usure normale.
Le locateur a le droit de visiter le logement une (1) à
deux (2) fois par année avec un préavis écrit de
vingt-quatre (24) heures.
Un barbecue sur le balcon est permis, uniquement au gaz.
Le locataire doit respecter les consignes de déménagement
et prendre connaissance des règlements de l'immeuble.
Le locataire ne doit pas changer la couleur de la peinture
du logement sans l'autorisation écrite du locateur.