Description

PORTFOLIO EXCEPTIONNEL -- PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ. Ensemble de 7 immeubles à revenus totalisant 123 unités sur le boul. Édouard-Montpetit, au coeur de Côte-des-Neiges. Emplacement AAA près de l'Université de Montréal et des hôpitaux. Demande locative exceptionnelle et fort potentiel d'optimisation. Propriétés familiales depuis des décennies. Vente en un seul portfolio, sans garantie légale, vendues telles quelles. Nouveau certificat de localisation et Phase 1 fournis après offre acceptée. Idéal investisseurs privés ou institutionnels.

PORTFOLIO EXCEPTIONNEL -- PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ 7 IMMEUBLES À REVENUS -- SECTEUR PRESTIGIEUX DE CÔTE-DES-NEIGES 123 UNITÉS RÉSIDENTIELLES -- OPPORTUNITÉ UNIQUE D'INVESTISSEMENT

Découvrez une occasion extrêmement rare d'acquérir un portfolio complet de 7 immeubles idéalement situés sur le boulevard Édouard-Montpetit, au coeur du très recherché quartier Côte-des-Neiges, à quelques minutes de l'Université de Montréal, des hôpitaux, des écoles et de tous les services essentiels.

Première fois sur le marché, cette collection d'immeubles représente un investissement stratégique d'envergure, offrant un potentiel de croissance remarquable, une clientèle locative stable et un emplacement de premier choix.

DÉTAILS DU PORTFOLIO

Nombre total d'unités : 123

Nombre total de bâtiments : 7

Adresses incluses dans la vente :

2027 Boul. Édouard-Montpetit, Montréal

2035 Boul. Édouard-Montpetit, Montréal (même numéro cadastral que 2027)

2049 Boul. Édouard-Montpetit, Montréal

2711 Boul. Édouard-Montpetit, Montréal

2747 Boul. Édouard-Montpetit, Montréal

3202 Boul. Édouard-Montpetit, Montréal

3210 Boul. Édouard-Montpetit, Montréal

Ces immeubles, regroupés sur un axe stratégique, permettent une gestion centralisée, une optimisation des coûts et une uniformité dans l'entretien et la mise à niveau du parc immobilier.

CONDITIONS DE VENTE

Les 7 propriétés doivent être vendues ensemble en un seul portfolio.

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

L'immeuble et tous ses éléments sont vendus tel quel / "As is, where is".

Un nouveau certificat de localisation sera commandé par les vendeurs.

Une nouvelle Phase 1 environnementale sera commandée par les vendeurs uniquement à la suite d'une offre acceptée.

Toutes les offres doivent être accompagnées :

d'une preuve de mise de fonds

d'une preuve de fonds

Le choix du notaire de l'acheteur devra être approuvé par l'acheteur et le vendeur.

Le choix de l'inspecteur de l'acheteur devra également être approuvé avant l'inspection.

POINTS FORTS

Emplacement AAA -- secteur universitaire & hospitalier

Demande locative exceptionnelle

Potentiel d'augmentation des revenus

Première fois sur le marché -- propriété familiale depuis plusieurs décennies

Gestion facilitée grâce à la proximité des immeubles

Portfolio idéal pour investisseurs institutionnels, fonds privés ou familles fortunées

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER

Ce portfolio représente l'une des rares occasions d'acquérir un ensemble immobilier d'une telle envergure dans un secteur aussi prisé. Un investissement solide offrant stabilité, croissance et un emplacement qui demeure l'un des plus demandés à Montréal.