Description

Bienvenue au 241--251 & 253--263, rue Bourget, un spectaculaire immeuble multifamilial de 12 logements entièrement reconstruit, composé de deux immeubles de 6 logements attenants, situé au coeur de Saint-Henri, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Cet actif exceptionnel a fait l'objet d'une transformation complète, offrant une qualité quasi équivalente à une construction neuve, tout en préservant le charme de sa façade historique. L'immeuble comprend 12 spacieuses unités de type 4 ½ (2 chambres / 2 salles de bain), une configuration devenue de plus en plus rare sur le marché multifamilial actuel. Toutes les unités ont été rénovées selon les plus hauts standards de qualité, avec des finitions modernes et raffinées ainsi que de nouveaux électroménagers, procurant une expérience locative haut de gamme et recherchée. Idéalement situé à quelques pas du Marché Atwater et à proximité immédiate de la rue Notre-Dame Ouest, l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du secteur, l'immeuble bénéficie d'une excellente affluence piétonnière et d'un accès remarquable aux transports en commun, incluant les stations de métro Lionel-Groulx et Place-Saint-Henri. Les locataires assument l'ensemble de leurs services publics. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial de calibre institutionnel, nécessitant peu d'entretien, dans un emplacement urbain de premier ordre (A+), offrant des flux de trésorerie solides, une clientèle de qualité et une stabilité à long terme.