dimanche, 1 mars, 2026 | 14:00 - 16:00
168 Rue Lanthier à Sainte-Anne-de-Bellevue est une maison charmante alliant confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel paisible. Ses espaces de vie lumineux et accueillants, ses pièces bien agencées et son plan idéal pour la vie de famille offrent à la fois praticité et chaleur. Le jardin constitue un havre de paix pour se détendre ou recevoir. Entièrement entretenue, cette maison allie modernité et charme intemporel, créant une atmosphère conviviale.
Idéalement située dans un quartier paisible et familial de Sainte-Anne-de-Bellevue, cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Écoles, garderies, parcs, commerces locaux et épiceries sont à quelques minutes seulement, simplifiant la vie de famille. Le quartier invite à la promenade, aux sorties en plein air et à la vie communautaire tout en restant à proximité des autoroutes 40 et de la station REM Anse-à-l'Orme pour des déplacements faciles. Bien que la maison ne dispose pas actuellement d'une suite principale, il est possible d'en aménager une, offrant ainsi la chance de personnaliser la propriété selon vos besoins. Que ce soit pour des balades en week-end, des moments en famille ou profiter de la tranquillité des rues environnantes, cette localisation combine parfaitement confort, praticité et qualité de vie.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Tous les stores, les luminaires, les électroménagers de la cuisine (réfrigérateur/frigo, cuisinière/poêle, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle), la pergola et le gazebo, tout l'équipement de la piscine, et l'encastré de foyer électrique dans la salle à manger. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Toutes les tringles à rideaux,les rideaux et les effet personels. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 8.4 x 5.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 11.5 x 22.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 21.10 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 4.11 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 13.2 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 12.1 x 11.1 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.2 x 12.7 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 11.2 x 12.7 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 22.5 x 11.7 P | 2ième étage | |
| Penderie (Walk-in) | 5.8 x 5.2 P | 2ième étage | |
| Rangement | 10.5 x 17.5 P | Sous-sol | |
| Autre | 10.9 x 10.5 P | Sous-sol | |
| Salle familiale | 12.5 x 21.1 P | Sous-sol | |
| Salle de lavage | 11.4 x 11.3 P | Sous-sol | |
| Autre | 11.6 x 18.10 P | Rez-de-chaussée | |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 31x43 P |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5486 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 602 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Piscine | Creusée |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Granulat (agrégat), Stuc |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Stratifié |
Téléphone: 514-891-2025
nancyanglehartcourtier@gmail.com
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6